按-有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，定期組織消防維保建筑;檢驗(yàn)、維修，確保完好有效;對建筑消防維保消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查。

　　消防設(shè)施維保檢測、消防安全評估消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)符合從業(yè)條件，執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法獲得相應(yīng)資格;依照法律、行政法規(guī)、-標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，接受委托提供消防技術(shù)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》;高層公共建筑消防維保消防安全管理人應(yīng)當(dāng)履行消防安全管理職責(zé)。

　　組織實(shí)施對建筑共用消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng);接受委托高層住宅建筑物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法履行消防安全職責(zé);對管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施、器材和消防標(biāo)志定期進(jìn)行檢測、維護(hù)保養(yǎng)，確保完好有效。

　　不具備自主消防維保建筑能力高層民用建筑業(yè)主、使用人或物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)聘請具備從業(yè)條件消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)或消防設(shè)施施工安裝企業(yè)對建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和檢測;存在故障、缺損的，應(yīng)當(dāng)立即組織維修、更換，確保完好有效。