建筑消防維修維護(hù)保養(yǎng)，建筑消防設(shè)施應(yīng)按-法律法規(guī)定消防工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置;是探測火災(zāi)發(fā)生、能有效及時(shí)控制撲救初起火災(zāi)重要保障。

　　對(duì)建筑消防設(shè)施的維保管理，保障完好有效，是管理使用單位法定職責(zé);引導(dǎo)規(guī)范建筑消防設(shè)施的維保管理工作，保障建筑消防設(shè)施完好有效，依據(jù)-現(xiàn)行法律法規(guī)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定標(biāo)準(zhǔn)。

　　標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定建筑消防設(shè)施的維保管理內(nèi)容、方法要求。

　　建筑消防設(shè)施的維保維護(hù)管理值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔工作。

　　產(chǎn)權(quán)單位或委托管理建筑消防設(shè)備設(shè)施單位，明確建筑消防設(shè)施的維保管理歸口部門、管理人員及工作職責(zé)，建立建筑消防設(shè)備設(shè)施值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔制度，保障建筑消防設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。同一使用單位，應(yīng)明確建筑消防設(shè)施的維保管理責(zé)任，對(duì)消防設(shè)備設(shè)施實(shí)行統(tǒng)一管理，以合同方式約定各自的權(quán)利義務(wù)。

　　委托物業(yè)單位統(tǒng)一管理，物業(yè)單位嚴(yán)格按合同約定履行建筑消防設(shè)備設(shè)施管理職責(zé)，建立消防設(shè)施值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建擋制度，保障管理區(qū)域內(nèi)建筑消防設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。

　　建筑消防設(shè)施的維保管理單位與消防設(shè)備生產(chǎn)廠家、消防設(shè)施工安裝企業(yè)有維修、保養(yǎng)能力單位簽訂消防設(shè)施維修、保養(yǎng)合同;維護(hù)維保管理單位自身有維修、保養(yǎng)能力的，應(yīng)明確維修、保養(yǎng)職能部門人員。